Усиление фундамента

Усиление и ремонт фундамента

Компания  «ДОМ 24» профессионально и с гарантией выполнит работы по усилению или ремонту фундамента частного дома. Наши специалисты владеют всеми методами восстановления: от цементных инъекций до полной замены одного вида фундамента на другой.

Выезд специалиста и смета — бесплатно!

Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 5 минут

 

Как сохранить дом? Усиление, ремонт и восстановление фундамента

Любое здание или строительное сооружение нагружает фундамент, на котором это здание возведено. Вследствие чего фундамент с течением времени может дать трещины или просесть. Чтобы этого не случилось, его необходимо усиливать, но перед проведением таких работ следует выяснить, насколько обширно развивается процесс усадки, когда он закончится и так далее.

Проверить, не просаживается ли здание дальше, можно следующим способом: перпендикулярно образовавшимся трещинам устанавливается несколько гипсовых маяков. Если в течение определенного времени (2-3 месяца) на этих маяках не будет замечено появление трещин, то усадка здания полностью прекратилась.

Степень деформации основания фундамента определяют визуально, по изменению трещин на стенах, на швах кладки и по другим надземным фрагментам здания.

Если установлено, что усадка прекратилась, а изменения в надземных элементах здания незначительные, то можно обойтись такими мерами, как заделка трещин цементно-песчаным раствором с последующей отделкой стен декоративной штукатуркой. В случае значительной или непрекращающейся усадки здания необходимо немедленно выяснить причину этого процесса и постараться устранить ее.

Для устранения последствий таких природных процессов, как вымывание грунта под фундаментом здания, пустоты, которые появились вследствие этого, заполняют бетонным раствором методом инъекции. В подготовленные скважины насосом заливают раствор, заполняющий и уплотняющий образовавшуюся пустоту.

Также усадка фундамента сооружения или здания может происходить и по другим, независящим от деятельности человека причинам. Это могут быть природные механические повреждения, такие как растрескивание фундамента вследствие его глубокого промерзания, агрессивная внешняя среда (температурные перепады, скачки атмосферного давления, осадки), постепенное влияние грунтовых вод. Из-за этого фундамент теряет прочность и становится более подверженным разрушениям.

Восстанавливаются фундаменты любых типов, как уже было сказано, методом введения цементных или синтетических инъекций. Для проведения работ по цементированию образовавшихся трещин и пустот в фундаменте пробиваются или пробуриваются специальные шурфы, в которые и устанавливаются инъекторы (диаметр обычного инъектора 25 мм). Между инъекторами выбирается расстояние не менее 1 метра.

Проводить усиление фундаментов зданий можно также методом расширения или углубления фундамента, а также усилением его вспомогательными конструктивными элементами. Это могут быть бетонные столбы, ж/б плиты и затяжки, сплошная бетонная или кирпичная стена.

В случае больших трещин или повреждений фундамента проводят его ремонт. Под поврежденным участком фундамента вынимается грунт на расстоянии до 2-2,5 метров и под него подводят заранее подготовленную ж/б плиту. Также плиту можно изготовить на месте, с учетом необходимых размеров. После установки плиты на место щели между плитой, фундаментом и траншеей заливают цементно-песчаным раствором и уплотняют вибраторами или вручную.

В некоторых случаях просевший или поврежденный фундамент можно усилить при помощи рандбалок или бетонных столбов.
Также после проведения обследования фундамента на установление степени его повреждения или проседания могут быть созданы рекомендации по замене одного вида фундамента на другой, более соответствующий выявленным нагрузкам и типу здания. Такая реконструкция фундамента обычно проводится, если требуется изменить столбчатый фундамент на ленточный или плитный. Проводится путем выстраивания железобетонной перемычки между старым и новым фундаментами.

Усиление фундамента
Усиление фундамента